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龙宇上城

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参考价格: 5500元/平米
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楼盘介绍
(1) 项目位置:
本案位于青岛平度市开发区,厦门路以北桂林路以南,西侧星光华府小区,东侧主要是公寓住宅小区世纪花园,海尔首府,南侧水岸豪庭,周边项目林立,居住氛围浓厚。
平度开发区的规划体系综合了世界各国90 年代城市发展和兴办开发区的新经验,注重环境的质量,努力创造适应高科技工业聚集发展的良好投资环境,强调工业、交通、商贸、人口、生活的协调发展,在全省省级开发区中率先通过了ISO14001环境管理体系认证,被授予“青岛市绿色工业园”,区域环境管理达到较高水平。
区域环境:
⑴南面奥林匹克生态园
•(生态园内)假山流水,绿荫环绕,环境优美。
•生态园内绿色植物多,在释放大量氧气的同时吸收更多的二氧化碳,美化环境,空气清新,有益身体健康。周围虫鸣鸟叫,给人以回归大自然的感觉。
•用地面积1800亩,耗时最多前所未有的生态园三年内竣工,是平度目前唯一的原生态公园。
•生态园周围多为高档住宅小区,彰显生活品位。
•每个城市的生态园都属于城市的标志。
•生态园游玩人员多,人口流动大,带动周边商业发展。
•周围环境优美,空气清新,提升了周边楼盘的升值空间。
•生态园周围公益性活动较多,丰富了居民精神文化生活。
•所见之处均是绿色,视野开阔生机盎然。
⑵市政府南迁:
•城市整体趋向于青岛方向发展,有利于带动城南经济。
•每个城市的市府都将是未来的市中心。
•市政会加强周围治安的管理,所以周边治安会更好。
•行政中心周围多为高档小区,投资性买房者比较少,所以居住人口稳定。
•小区业主很多是就近上班的行政人员,周边居住人员素质高。
•行政区域会有好多对公业务,周围人员往来繁多,餐饮娱乐肯定必不可少,带动了周边经济发展。
•市府周围公益性活动多,丰富人们业余文化生活。
•政府南迁落成之初,会加大这一区域的投资力度。
•市府是一个城市形象的代表,新市府搬迁会提高其周围设施档次。
•随着行政中心周围商业及住宅越来越多,市府会规划完善周边生活配套。
•随着行政区域人口的不断增加,市府会陆续增加科教文卫等服务设施。
•市府南迁带动周边经济,当居民衣食住行都很方便,就带动了周边的房价。
⑶东侧紧邻世纪花园小区
•世纪花园居住人口多,消费能力强,具有一定的商业氛围,与龙宇上城相辅相成。
•周围厂子多,人口流动性很大,带动了小区经济发展。
•周围商业氛围已很成熟,升值保值性高,未来发展是高档房走高,低档走低。
•周边企业很多,相对来说小区的房子易租易售。
(2) 区域配套
⑴东面邻近凯莱商业街
•商业街正在宣传打造中,未来生活购物比较方便。
•商业气氛浓,有利于保值增值。
⑵西面有中央大街
•中央大街是未来的商贸中心,居民生活、购物都很便利。
⑶西邻汽车总站
•离汽车总站仅有五分钟车程,交通出行方便快捷。
⑷周边有知名度较高的开发区高中,双语小学,职教中心
•周围学府颇多, 可解决小区业主子女就学问题。
•学习氛围好,可以提高周边人口整体素质。
•治安好,政府会逐渐加强行政中心周边的治安管理。
⑸邻近妇幼保健院,医疗有保障
•方便小区居民紧急就医。
⑹东有农业银行,中国银行
•金融服务行业多,资金存取便利。
⑺紧挨石庄菜市场
•周边居民买菜、生活方便。

(3) 商业消费配套、景观休闲配套、教育资源配套、市政医疗配套
户型图  
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