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首套房贷利率悄然松绑 10%变5%放款明显提速

2012/1/18 10:41:00  来源:平度房产网  阅读:961次 字体:
距离龙年春节不足一周,青岛房贷市场悄然出现“松绑”迹象。记者昨日采访了解到,从元旦开始,部分银行开始下调了首套房房贷利率,除此之外,此前由于额度太紧让放款时间不定的问题也略微缓解,大部分银行均表示,只要手续齐全,银行审批放款时间都会大大提速。

都说元旦过后房贷额度会放松,没想到真的如此。”家住浮山后的市民张军(化名)近半年来一直密切关注岛城房价和房贷政策。因为他是一名 “刚需族”,计划2012年上半年买套房子结婚。“2011年年底的时候,我去银行咨询房贷业务,他们不约而同地均表示何时放款是未知数。”张军说,但这 几天他再去咨询时,已经被告知:只要一切手续齐全,新房最快一周就能放款。

记者调查了解到,目前岛城大部分银行在放款时间上都明显提速。交通银行香港中路一家支行网点个贷人士告诉记者,目前房贷额度还是比较充足的,除了二手房要走固定的抵押过程,可能需要一周左右办理,新房房贷业务一般在一周到十天左右都能按时放款。

其实对于很多准购房者来说,放款时间提前固然是利好,但却远不如房贷利率下调来得更 “实在”。在元旦过后,岛城多家银行的房贷利率悄然下调,比如招行首套房的房贷利率就从基准利率上浮10%变为上浮5%。同时,外资银行也加入了房贷竞争 的战局,南洋商业银行的一位个贷人士告诉记者,目前他们的首套房房贷也为基准利率上调5%,并且能保证最快速度放款。交通银行青岛分行则将首套房贷利率维 持在基准利率水平。但也有个别银行唱起了“反调”,比如深发展银行就规定,利率依然在基准利率基础上上浮20%,且放款时间也不予以承诺。

种种迹象表明,房贷政策“松绑”是2012年开局的趋势,业内人士表示,毕竟房地产市场 “有价无市”或“降价时代”已经到来,加上年初又是信贷额度宽松的时候,这让去年一直“绷紧”神经的房贷市场终于喘了口气。
(来源:青岛早报 )
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